ad.property.house.s للبيع في طنجة - 250 م²

منزل تقليدي زاوي للاستعمال المختلط – جيراري، طنجة
السعر: 3,500,000 درهم
المرجع: #JIRRARI-3E-2025

موقع استراتيجي وهادئ:
يقع في حي جيراري 3، قرب شارع عائشة المهاجر في طنجة، يتمتع هذا المنزل الزاوي بموقع متميز. يوفر وصولًا سريعًا إلى طريق رئيسي وجميع المرافق، مع الابتعاد عن الضجيج والازدحام المباشر.

بالقرب مباشرة من:

* المدارس
* الأسواق والمحلات التجارية
* البنوك
* المستشفى والعيادات
* المساجد
* وسائل النقل العامة

بيئة حضرية عملية، مثالية للعائلات، المستثمرين أو التجار.

مواصفات العقار:
هذا المنزل التقليدي المكون من 3 طوابق يقدم حوالي 250 م² صالحة للسكن مع تنظيم مثالي للاستخدام السكني أو التأجيري:

* 7 غرف نوم فسيحة
* صالونان كبيران ومضيئان
* 3 حمامات
* مطبخان
* 3 مرائب تجارية في الطابق الأرضي (مع مرافق صحية ومساحات صالحة للسكن)

تراس خاص (سطح) في الطابق الثالث، مثالي للاسترخاء، تجهيز صالون خارجي أو الاستمتاع بالإطلالة

إمكانية استخدام مختلط: سكني وتجاري
الطابق الأرضي يحتوي على 3 مرائب مع وصول مباشر إلى الشارع، مناسبة لـ:

* الأنشطة التجارية (بقالة، ورشة عمل، خدمات قريبة...)
* استخدام تأجيري مستقل
* صناديق تخزين خاصة

الدخل الإيجاري المتوقع: بين 90,000 و150,000 درهم سنويًا.

📞 للمزيد من المعلومات أو لأي استفسار، يرجى الاتصال على أرقام الهاتف أدناه.