شقة (برطما) للبيع في الدار البيضاء - 99 م²

شقة مجددة للبيع – شارع أنفا، الدار البيضاء | تراس خاص كبير بمساحة 49 مترًا مربعًا

بيع مباشر من المالك إلى المشتري – عمولة 0%، بدون أي مصاريف وكالة.

للبيع بمدينة الدار البيضاء، في قلب شارع أنفا المطلوب جدًا، عند تقاطع شارع جابر بن حيان، ضمن مقاطعة سيدي بليوط، شقة رائعة عابرة ومجددة بالكامل.

تبلغ المساحة الصالحة للسكن والمسجلة في الرسم العقاري 99 مترًا مربعًا، وتتميز هذه الشقة بميزة نادرة في وسط المدينة: تراس خاص كبير بمساحة 49 مترًا مربعًا، مجهز ببلاط جداري ومظلة واقية.

تقع الشقة بالطابق الأول داخل إقامة هادئة ونظيفة وآمنة، وتتميز بإضاءة طبيعية ممتازة وتوزيع عملي للمساحات مع أقل قدر ممكن من المساحات المهدرة.

مكونات الشقة:

• 99 مترًا مربعًا من المساحة الصالحة للسكن والمسجلة في الرسم العقاري
• صالونان كبيران ومضيئان وقابلان لإعادة التهيئة حسب الحاجة
• غرفتان واسعتان وهادئتان مجهزتان بأرضية من الباركيه
• إمكانية تهيئة غرفة نوم ثالثة مستقلة بسهولة، مع الاحتفاظ بصالون كبير للاستقبال
• حمام رئيسي مجهز بمساحات للتخزين
• حمام صغير مع مرحاض مخصص للضيوف
• مطبخ مستقل مجهز بسطح عمل من الغرانيت
• تراس خاص كبير بمساحة 49 مترًا مربعًا ومفتوح على السماء
• شرفة خارجية بمساحة 3 أمتار مربعة
• مخزن مغلق / مستودع خاص يقع داخل التراس

أهم مميزات العقار:

✓ شقة عابرة ومشرقة
✓ مجددة بالكامل
✓ تراس خاص كبير، وهي ميزة نادرة في هذه المنطقة
✓ إمكانية إنشاء غرفة نوم ثالثة
✓ أرضية باركيه في الغرف
✓ مطبخ مجهز بسطح عمل من الغرانيت
✓ إقامة هادئة ونظيفة وآمنة
✓ موقع مركزي ومطلوب

حي عملي وحيوي

تستفيد الشقة من موقع متميز بشارع أنفا، مع توفر العديد من المحلات والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر الكبرى، خاصة BIM وSupeco، ومحلات البقالة والمخابز والبنوك ومختلف المرافق والخدمات اليومية.

كما أن وجود علامتين تجاريتين مهنيتين نشطتين بالطابق الأرضي، وهما B-BIKE وAutobroker.ma، يساهم أيضًا في الحفاظ على نشاط منتظم داخل المبنى وفي محيطه المباشر.

يمثل هذا العقار فرصة مناسبة للسكن الرئيسي، أو كمسكن ثانٍ بمدينة الدار البيضاء، أو كاستثمار عقاري في منطقة مركزية ومطلوبة.

بيع مباشر من المالك إلى المشتري: عمولة 0% وبدون أي مصاريف وكالة.

📞 لمزيد