منزل للبيع في مراكش - 367 م²

عمارة R+3 محفظة للبيع بمراكش – حي الآفاق 2

للبيع من المالك مباشرة، عمارة مستقلة من نوع R+3، محفظة بالكامل، تتوفر على واجهتين مستقلتين، تقع بحي الآفاق 2، بجماعة السعادة بمدينة مراكش.

تتميز العمارة بموقع استراتيجي، بالقرب من العديد من المرافق والخدمات:

* على بعد 50 مترًا فقط من مسجد الغفران
* على بعد حوالي 40 مترًا من حمام لمياء الجرناعي
* سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والخدمات الموجودة بالحي
* إطلالة مفتوحة على حديقة مشتركة، وأشجار الزيتون، وجبال الأطلس المغطاة بالثلوج خلال فصل الشتاء

البيع مباشرة من المالك، دون أي وسيط.

وصف العمارة:

الطابق الأرضي:

* المساحة: 75 مترًا مربعًا
* محل تجاري كبير بمساحة حوالي 70 مترًا مربعًا
* يقع على الشارع الرئيسي
* واجهة شمالية شرقية
* مناسب لمزاولة نشاط تجاري أو مهني

الطوابق الثلاثة العلوية:

* 3 شقق مستقلة
* مساحة حوالي 90 مترًا مربعًا لكل شقة
* الأبعاد التقريبية: 7.5 م × 12 م
* شقق واسعة ومضيئة ومشمسة بشكل جيد
* كل شقة تشكل وحدة سكنية مستقلة

الواجهة الخلفية:

* الاتجاه: جنوب غرب
* مدخل خاص مخصص للسكان
* لا تمر منه السيارات
* وصول مباشر إلى حديقة مشتركة كبيرة
* بيئة هادئة ومريحة

السطح:

* الطابق الثالث يستفيد من الاستعمال الحصري للسطح (السطح)
* إطلالة مفتوحة على الحديقة وأشجار الزيتون وجبال الأطلس

نقاط القوة:

* عمارة مستقلة R+3
* محفظة بالكامل
* واجهتان مستقلتان
* 3 شقق مستقلة
* محل تجاري
* إضاءة طبيعية ممتازة
* إطلالة مفتوحة
* استعمال حصري للسطح لفائدة الطابق الثالث
* البيع مباشرة من المالك
* مطابقة للتصاميم الرسمية
* جاهزة للبيع نقدًا

مثالية لـ:

* عائلة كبيرة ترغب في السكن معًا، مع تخصيص شقة لكل أسرة
* الشراء المشترك بين الأصدقاء أو الأقارب
* الاستثمار في الكراء من خلال تأجير الشقق الثلاثة والمحل التجاري
* مشروع عقاري يوفر عدة مصادر للدخل من الإيجار

تمثل هذه العمارة فرصة استثمارية مهمة بمدينة مراكش، بفضل تصميمها وواجهتيها وموقعها وإمكاناتها الكبيرة في مجال الاستثمار والكراء.

📞 لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا عبر الهاتف.