أراضي للبيع في الجديدة - 2000 م²

أرض للبيع في الجديدة – أزمور – 3,600 م² + 1,000 م² من المساحة القابلة للاستغلال.

نقترح عليكم للبيع أرضًا تقع في موقع مميز على الطريق الساحلية الجديدة – أزمور – الدار البيضاء، من جهة البحر، وعلى بُعد 9 كلم فقط من مدينة أزمور.

تبلغ مساحة الأرض 3,600 م²، وهي محفظة، كما تتوفر على مساحة إضافية قابلة للاستغلال تبلغ حوالي 1,000 م²، مما يوفر إمكانيات إضافية لإنجاز مختلف التهيئات والمشاريع.

تتميز الأرض بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من المواقع السياحية والمرافق:

* بجانب دار الضيافة Dar Santis
* على بُعد حوالي 10 كلم من منتجع Mazagan
* على بُعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من شاطئ جميل
* محيط طبيعي مميز يتمتع بمناخ محلي استثنائي

الأرض مجهزة بالكهرباء، ومرتبطة بشبكة الماء الصالح للشرب، بالإضافة إلى مياه السقي القادمة من السد.

إمكانيات الاستغلال والمشاريع المقترحة:

توفر هذه الأرض العديد من إمكانيات الاستغلال، مع مراعاة الحصول على التراخيص الإدارية والتعميرية اللازمة:

1. إقامة شخصية في موقع مميز
2. مجموعة تتكون من 15 إلى 20 دوبلكسًا فرديًا مع مسبح مركزي، مخصصة للكراء أو كمجموعة سكنية صغيرة للأصدقاء
3. محطة وقود مع فضاء للمطاعم ومحلات تجارية متنوعة
4. مستودعات للتخزين
5. ملاعب مصغرة لكرة القدم مع مقهى
6. موتيل أو نزل
7. مشاريع أخرى حسب القوانين والتراخيص المعمول بها

مشروع سياحي تمت دراسته مسبقًا:

تتوفر الأرض حاليًا على ترخيص استثنائي لإنجاز نزل/موتيل، على أن يتم تجديد هذا الترخيص وفقًا للإجراءات المعمول بها.

يتضمن المشروع السياحي المقترح:

* 30 ستوديو، تبلغ مساحة كل واحد منها حوالي 40 م²
* مسبح كبير
* مساحات خضراء واسعة
* مبنى استقبال مشترك
* مطعم كبير
* قاعات رياضية مع فضاء للسبا
* قاعة كبيرة متعددة الاستعمالات مخصصة للمؤتمرات والندوات والحفلات أو مختلف المناسبات
* مقهى كبير مجهز على التراس مع إطلالة على البحر

بفضل موقعها الاستراتيجي، وقربها من الشاطئ ومن منتجع Mazagan، وربطها بمختلف الشبكات، بالإضافة إلى إمكانياتها السياحية المتنوعة، تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية مهمة لإنجاز مشروع سكني أو سياحي أو تجاري أو استثماري.

📞 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا عبر الهاتف.