أراضي للبيع في طنجة - 0 م²

إعلان بيع بقعة أرضية استراتيجية - بوخالف، طنجة

فرصة ذهبية للمنعشين العقاريين بقلب منطقة بوخالف الواعدة.

للبيع أرض محفظة مساحتها 2069 متر مربع  موقعها استراتيجي بمدشر بوخالف، طنجة. الأرض تتميز بوضعية قانونية سليمة تماماً وخالية من أي تحملات عقارية.

أهم نقط القوة التي تجعل هذا العقار استثماراً ناجحاً:

• علو البناء: المنطقة تعرف دينامية عمرانية جديدة، مع وجود بنايات مجاورة مرخصة بـ R+4، مما يعزز إمكانية إقامة مشروع سكني بنفس الارتفاع وتطوير شقق سكنية بعدد أكبر.

• المساحة: أزيد من 2000 متر مربع تسمح ببناء إقامة سكنية متكاملة بتهوية ممتازة ومرافق.

• الموقع: تتواجد الأرض في منطقة تشهد طلباً كبيراً على السكن لقربها من المنطقة الصناعية والمطار ومختلف المرافق الحيوية بطنجة.

• الجاهزية: الأرض مستوية وصالحة للبناء الفوري

المعلومات التقنية:

• المساحة: 20 آر و 69 سنتيار.

• الوضعية: محفظة (Titre Foncier).

• المنطقة: B1.LH (مع إمكانية الاستفادة من علو الجوار).

لماذا تختار هذا العقار؟

تعتبر هذه البقعة من الفرص النادرة في المنطقة التي تجمع بين المساحة الكبيرة والارتفاع المسموح به في الجوار، مما يرفع من مردودية المشروع بشكل كبير (Rentabilité élevée).