منزل للبيع في سلا - 554 م²

منزل / أرض للبيع – سلا، حي بطانة.

يقع هذا العقار النادر في الحي السكني الراقي والمطلوب بشدة بطانة بمدينة سلا، ويُمثل فرصة ممتازة لمشروع عقاري يتميز بإطلالة استثنائية على الرباط ووادي أبي رقراق.

يتكون العقار من منزل شبه منفصل مفتوح على ثلاث واجهات، مبني فوق أرض مزروعة بالأشجار وتوفر إمكانات كبيرة للبناء. المنزل الحالي عبارة عن بناء من طابق واحد ويحتاج إلى الهدم، مما يتيح إنجاز مشروع عقاري جديد حسب احتياجاتكم.

مواصفات العقار:

* مساحة الأرض المحفظة: 545 متر مربع
* حوالي 800 متر مربع قابلة للاستغلال بفضل الطريق الخلفي الممنوح كحق انتفاع من طرف الوكالة الحضرية لمالكي المنازل في الشارع
* أرض ذات إمكانات كبيرة للبناء
* أساسات قوية

وبحسب التوجيهات الجديدة للوكالة الحضرية، أصبحت المنطقة تسمح الآن بالبناء R+1 (طابق أرضي + طابق أول).

كما يتميز العقار بإطلالة بانورامية رائعة من الحديقة والتراس الحجري على عدة معالم بارزة في الرباط، من بينها:

* برج محمد السادس
* الموقع التاريخي لشالة
* المسرح الكبير للرباط
* وادي أبي رقراق

يمثل هذا العقار فرصة نادرة لبناء فيلا أو مشروع سكني في موقع مميز يوفر إطلالة استثنائية وبيئة هادئة.

📞 المرجو الاتصال بي هاتفيًا لمزيد من المعلومات.