Vente villa 680 m² à Marrakech

Maison d’hôtes titrée à vendre à 29 km de Marrakech – Route de Ouarzazate.

À vendre, magnifique maison d’hôtes titrée, toujours en activité, située à seulement 29 km de la Place Jemaa el-Fna, via la N9 en direction de Ouarzazate.

Implantée sur un vaste terrain de 7 000 m², cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et préservé ainsi que d’une vue exceptionnelle sur l’Atlas. Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir une activité touristique déjà opérationnelle.

La propriété comprend :

Bâtiment principal :

* Un hall d’entrée avec réception
* Un salon-restaurant
* Une salle d’eau
* 2 grandes suites donnant sur la piscine
* 2 grandes suites à l’étage avec balcon
* Une grande terrasse avec vue sur l’Atlas
* Une grande cuisine en annexe
* Une buanderie et un dépôt en annexe
* 2 chambres pour le personnel ainsi qu’un logement pour le gardien

Espaces extérieurs :

* Grand jardin arboré
* Piscine
* Bar extérieur
* Tente berbère pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes
* Espace de stationnement
* Puits d’eau

Hébergements supplémentaires :

* 2 studios en annexe, chacun composé d’une chambre et d’une salle de bain
* Villa 1 : 3 chambres et 2 salles de bain
* Villa 2 : 3 chambres et 2 salles de bain

Équipements et prestations :

* Climatisation réversible chaud/froid dans l’ensemble de la propriété
* Connexion Wi-Fi
* Chauffe-eau solaire
* Puits d’eau
* Grande terrasse avec vue sur l’Atlas

La maison d’hôtes est actuellement en activité et bénéficie d’un cadre exceptionnel, à proximité de Marrakech et de la route de Ouarzazate.

Acquisition de la VNA prévue au compromis, selon les conditions et procédures applicables.

Prix de vente : 8 800 000 DH, négociable.

Frais d’agence : 2,5 % en supplément.

📞 Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone.