Vente terrain 2000 m² à El Jadida

Terrain à vendre à El Jadida – Azemmour – 3 600 m² + 1 000 m² d’esplanade exploitable.

Nous vous proposons à la vente un terrain idéalement situé sur la route côtière El Jadida – Azemmour – Casablanca, côté mer, à seulement 9 km d’Azemmour.

D’une superficie de 3 600 m² avec titre foncier, le terrain dispose également d’une esplanade exploitable d’environ 1 000 m², offrant un potentiel supplémentaire pour différents aménagements et projets.

Le terrain bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de plusieurs sites touristiques et commodités :

* À côté de la maison d’hôtes Dar Santis
* À environ 10 km du complexe Mazagan
* À seulement 7 minutes à pied d’une magnifique plage
* Environnement naturel agréable avec un microclimat exceptionnel

Le terrain est équipé en électricité et raccordé à l’eau potable ainsi qu’à l’eau d’irrigation provenant du barrage.

Potentiel et projets envisageables :

Ce terrain offre de nombreuses possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires :

1. Résidence personnelle dans un environnement privilégié
2. Ensemble de 15 à 20 duplexes individuels avec piscine centrale, destinés à la location ou à un mini-groupe d’amis
3. Station-service avec espace restauration et commerces divers
4. Hangars de stockage
5. Mini-terrains de football avec cafétéria
6. Motel ou auberge
7. Autres projets selon la réglementation et les autorisations applicables

Projet touristique déjà étudié :

Le terrain dispose actuellement d’une autorisation de dérogation pour la réalisation d’une auberge/motel, autorisation qui devra être renouvelée selon les procédures en vigueur.

Le projet touristique envisagé comprend :

* 30 studios d’environ 40 m² chacun
* Une grande piscine
* De vastes espaces verts
* Un bloc de réception commun
* Un grand restaurant
* Des salles de sport avec espace spa
* Une grande salle polyvalente destinée aux conférences, séminaires, fêtes ou