Vente maison 310 m² à Marrakech

Maison-immeuble indépendante entièrement titrée à vendre à Hay Al Afaq 2, Marrakech.

À vendre, maison-immeuble indépendante et entièrement titrée, idéalement située à Hay Al Afaq 2 à Marrakech, dans un quartier calme et pratique.

Le bien bénéficie de deux façades indépendantes, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière. Il se trouve à environ 50 mètres de la mosquée Al Ghofrane (مسجد الغفران) et à seulement 40 mètres du hammam Lamiae (حمام لمياء).

Composition du bien :

* Rez-de-chaussée : local d’environ 75 m² donnant directement sur la rue, pouvant être exploité comme commerce, bureau ou mis en location.
* 1er étage : appartement d’environ 90 m².
* 2e étage : appartement d’environ 90 m².
* 3e étage : appartement d’environ 90 m².

Les trois appartements sont spacieux et parfaitement adaptés à une vie familiale.

À l’arrière du bâtiment, une entrée indépendante est réservée aux habitants. Elle donne directement accès à un grand jardin collectif, sans circulation de voitures ni passage de personnes étrangères. Cet espace offre ainsi un environnement calme et agréable, particulièrement adapté aux familles avec enfants.

Les appartements bénéficient d’une belle vue dégagée sur le jardin, les espaces verts ainsi que les champs d’oliviers. En hiver, il est également possible d’apercevoir les sommets enneigés de l’Atlas.

La maison est bien exposée et bénéficie d’un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Points forts :

* Bien entièrement titré auprès de la Conservation foncière
* Maison-immeuble indépendante
* Deux façades
* 3 appartements d’environ 90 m² chacun
* Local commercial d’environ 75 m²
* Entrée indépendante pour les habitants
* Grand jardin collectif
* Vue dégagée sur les espaces verts et les oliveraies
* Vue sur l’Atlas enneigé en hiver
* Quartier calme et familial
* Vente directe propriétaire
* Sans samsar et sans frais d’agence

Ce bien convient parfaitement à une grande famille, à un achat entre proches ou à un