Vente maison 105 m² à Marrakech

Maison titrée à vendre directement par le propriétaire
– Quartier Daoudiate (Unité 2)

📍 Emplacement stratégique alliant qualité de vie et valeur d’investissement

Ce bien est situé dans un emplacement privilégié, derrière le siège de la région et à environ 300 mètres de la préfecture de police, dans un quartier calme et sécurisé, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités et services essentiels : établissements scolaires, centres de santé, commerces, transports, espaces commerciaux et restaurants, avec un accès facile à Guéliz et aux principaux axes de la ville.

Caractéristiques du bien :
▪ Superficie totale : 105 m²
▪ Statut juridique : bien titré
▪ Composition : rez-de-chaussée + premier étage
▪ Potentiel d’extension : possibilité d’ajouter un deuxième étage (R+2)
▪ Deux façades
▪ Grand garage privé

Distribution intérieure :

Rez-de-chaussée :
• Espace de réception (salon)
• Deux chambres
• Grande cuisine équipée avec espace familial pour les repas
• Une chambre donnant sur un petit jardin
• Toilettes avec lavabo
• Coin supplémentaire avec lavabo et miroir

Premier étage :
• Salon ouvrant sur une grande terrasse
• Deux chambres, l’une donnant sur la terrasse et l’autre sur un grand balcon
• Grande salle de bain

Équipements et avantages supplémentaires :
✅ Trois climatiseurs
✅ Petit jardin offrant un espace de détente à l’intérieur du bien
✅ Grande terrasse et large balcon assurant une bonne ventilation et luminosité naturelle
✅ Toit spacieux avec une pièce de rangement et un espace polyvalent supplémentaire
✅ Conception fonctionnelle avec optimisation des espaces
✅ Idéal pour une habitation familiale ou un investissement immobilier

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